特定商取引法に基づく表記

最終改定日：2026年9月29日

法人番号

7010401191991

販売業者

株式会社ジャレント・アンド・エリングループ（サービス名：bukken.io）

運営責任者

吳 仕強

所在地

〒106-0032 東京都港区六本木3-16-12 六本木KSビル5F

電話番号

080-6624-7832（受付時間：平日10:00〜17:00。お問い合わせはメールでお願いする場合があります）

メールアドレス

b5202002@gmail.com（お問い合わせ・返金申請の窓口。原則として2営業日以内に返信します）

販売URL

https://bukken.io

販売価格

プレミアム完全版：1物件9,800円（税込）。日本国外にお住まいの方への提供は、日本の消費税の課税対象外です。日本国外からのご購入かどうかは、決済時のアクセス元（IPアドレス）の国により判定します。

商品の内容

本改定後に購入するプレミアム完全版は、公開資料・入力情報を用いた自動分析とオンライン提供を行う有料のデジタル商品です。過去の購入に基づく権利は、購入時の条件に従います。

取得可能な価格比較、費用・キャッシュフロー、ストレスシナリオ、建物・エリアのリスク、購入前チェックリストを収録します。各章に出典・仮定・未確認事項を明記し、サンプル値を対象物件の結論に使用しません。

商品代金以外の必要料金

インターネット接続に係る通信料（ユーザー負担）

支払方法

クレジットカード決済（決済代行：Stripe）

支払時期

購入手続の完了時

商品の引渡時期

1. お支払いの完了後、依頼フォームから対象物件の情報を送信いただくと、自動分析を開始します。物件を選ぶ前にご購入いただいた場合も同じく、物件情報の送信前には何も提供されず、送信後に提供を開始します。分析枠は決済日から6か月間有効です。

2. 1回の分析は、開始から6分以内に完成しない場合、自動的に中止されます。中止された分析は提供完了とはならず、その分析枠は未使用の状態に戻ります。追加のお支払いなしに、同じ注文から再度分析を開始できます。中止はメールではなく画面でお知らせします。

3. 再度実行しても完成しない場合は、b5202002@gmail.com までご連絡ください。その分析の代金を全額返金します。

4. レポートは、生成が完了し、画面上で閲覧可能になった時点で提供完了とします。完成後、決済時のメールアドレスへレポートのリンクをお送りします。完成したレポートは、同じリンクから閲覧できます。

返品・キャンセル

1. 提供完了の時点：各レポートは、生成が完了し、画面上で閲覧可能になった時点で提供完了とします。

2. 単品レポートは、決済日から6か月間、1件の分析に利用できます。提供完了前は全額返金を申請できます。提供完了後は、原則としてお客様都合による返金はできません。

3. 6件パック49,000円は、有料分析5件と無料特典1件で構成され、決済日から6か月間利用できます。有効期間内は未使用の有料枠の返金を申請できます。返金額は実際のお支払い額から提供完了済みレポート1件につき9,800円を差し引いた額（最低0円）で、手数料はかかりません。最初の5件は有料枠、第6件は換金できない無料特典です。返金後は、無料特典を含む当該パックの残りの分析枠をすべて取り消します。

6件パックの返金例：未使用49,000円、提供済み1／2／3／4件は39,200／29,400／19,600／9,800円、5件以上は0円です。

単品・6件パックのいずれも、有効期間満了後は残りの分析枠が失効し、原則としてお客様都合による返金はできません。完成済みレポートは引き続き閲覧できます。期間内に受け付けた返金申請は、処理中に期限を過ぎても対象外にはなりません。

4. 物件を選ぶ前にご購入いただいた場合、物件情報を送信するまでは何も提供されず、提供完了にも当たりません。有効期間内であれば、送信前の枠について上記の単品・6件パックの条件に従って返金を申請できます。

5. 正常に完成し、閲覧可能な有料完全版を提供した場合のみ利用済みとします。無料プレビュー、サンプル、生成失敗、タイムアウトによる未提供は利用済みに含みません。当社の責めに帰すべき事由による債務不履行や法令上返金が必要な場合は、上記のお客様都合の返金制限・期限にかかわらず、未提供分の返金を手数料なしで申請できます。

6. 台湾に常居所を有する消費者について：プレミアム完全版レポートは、有形の媒体によらずに提供されるデジタルコンテンツであり、決済および対象物件情報の送信後ただちに提供を開始します。お客様がただちに提供を受けることに事前に同意した場合、台湾「消費者保護法」第19条および「通訊交易解除権合理例外情事適用準則」第2条第5号により、7日間の解除権は適用されません。当社は購入手続の中で（物件を選ぶ前にご購入いただいた場合は、物件情報の送信時に）この同意を取得します。同意がない場合、当社はプレミアム完全版レポートをただちには提供しません。

7. 本項は、消費者契約法その他の法令によりお客様に認められる権利を制限するものではありません。お客様が消費者である場合、その常居所地の法令に本項より有利な強制規定があるときは、当該強制規定の適用を妨げません。

8. 返金申請は b5202002@gmail.com へ購入時のメールアドレスと注文番号をお送りください。カード番号やパスワードは不要です。決済・提供記録を確認後、返金額と対応状況をご案内します。原則として元の決済手段に返金し、利用できない場合は別の方法を相談します。着金時期は金融機関・決済事業者により異なります。

動作環境

最新版の主要ブラウザ（Chrome、Safari、Edge等）

特別条件

1回のご購入（6件パックの場合は1枠）で分析できる物件は1件です。

対象は区分マンション（中古・新築）、戸建て、一棟物件（一棟マンション・アパート・ビル）です。新築は1戸単位の販売情報（価格・面積など）がある場合に分析できます。竣工前（未完成）の物件は対象外です。

完全版6件パック

6件パックは49,000円（税込）、5件分の料金で6物件を分析できます。決済日から6か月以内に分けて利用でき、自動更新はありません。残数と有効期限は購入後の専用ページに表示します。期限後は未使用枠で新しい分析を開始できませんが、完成済みのレポートは引き続き閲覧できます。

J&E サービス料金への充当

購入画面に本特典が表示された Bukken の有料注文は、実際のお支払い額の全額を、支払日から1年以内に発生する J&E のサービス料金に充当できます。対象は J&E が請求するすべてのサービス料金で、特定のサービスに限定しません。

Bukken の購入時には表示金額をお支払いいただき、後日 J&E のサービス料金から差し引きます。J&E のサービスを依頼する際、料金の精算前に購入時のメールアドレスと注文番号をお知らせください。購入記録を確認し、充当額・残額・有効期限をご案内します。

充当額は対象サービス料金を上限とします。未使用残額は元の有効期限内に別の J&E サービス料金に利用できます。同一金額を重複して利用することや、現金との交換はできません。日本円以外で精算する場合は、換算レートと充当額を精算前に双方で確認します。

第三者に支払う税金・公的費用・立替金は J&E のサービス料金には含みません。無料利用・贈与枠・投資家デモなど、実際のお支払いがない分は対象外です。返金済みの金額は充当できません。返金時に充当済み額がある場合は、精算内容を双方で確認して重複還付を防ぎます。法令上の権利を制限するものではありません。

6件パックの分析枠の有効期間（6か月）と、このサービス料金充当の有効期間（1年）は別です。充当には J&E のサービスを別途依頼する必要があり、サービスの契約や提供を保証するものではありません。