公開データ

日本の不動産 公開データ

日本で不動産を買うときに、感覚ではなく数字で確かめておきたい 4 つのテーマ。すべて一次資料の出典と更新日をつけてあります。個別の物件に当てはめるところは bukken.io のレポートが引き受けます。

• 外国人が使える日本の住宅ローン 条件比較日本非居住の外国人が申し込める住宅ローンの条件比較。最低融資額、LTV 上限、金利、期間、対象地域を金融機関ごとに、出典 URL と照合日つきで並べた表。
• 用途地域 13 種の対照表都市計画法が定める用途地域 13 種の対照表。建ぺい率、容積率、地域の性格に加え、住宅、店舗、事務所、ホテルが建てられるかを建築基準法別表第二の概要から一覧にした。
• 修繕積立金の公的な目安と見方国土交通省「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」（令和6年6月改訂）の㎡あたり月額の目安と、出価前に確認する 5 つの数字。判断の基準はマンションの管理計画認定の基準から。
• 民泊のルール、180 日の上限と主な自治体条例日本で民泊をするときの三つの制度（住宅宿泊事業法の 180 日上限、旅館業法の簡易宿所、特区民泊）の比較と、新宿区、京都市、大阪市の条例。観光庁の届出件数つき。

更新日：2026-09-12

本頁は公開資料の整理であり、投資助言ではありません。制度も各金融機関の条件も変わります。実際の可否と数値は、出典の一次資料と、行政窓口、金融機関、宅地建物取引士への確認を優先してください。